1970〜1980年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市西区
48.4万円/㎡
前年比+2.2%
西長堀コーポ
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
/ 西長堀駅 徒歩3分
1975年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造
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4階 / 66㎡の場合
相場
2,835万円
43.0万円/㎡
1,946
2,539
3,131
3,724
AI査定結果
推定相場価格
2,835万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,539万円〜3,131万円
38.5万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月3日
西長堀コーポ
3,200万円（48.5万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 3,200万円 | 48.5万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,580万円 | 54.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 3,500万円 | 53.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,300万円 | 50.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,450万円 | 52.3万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,580万円 | 54.2万円 | 4階 | 66㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/09 | 3,680万円 | 55.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 3,600万円 | 54.5万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 西長堀コーポ 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 3,200万円 | 48.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 146戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 土佐堀コーポラス 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 2,790万円 | 43.7万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 南東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2024/10/21 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 阿波座セントラルハイツ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅3分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 180戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 北堀江コーポ 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅7分 | 2,080万円 | 39.1万円 | 53.22㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1972年 | 177戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市西区では2.2%上昇しています。
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